재개발대상구역-응암2구역의 재개발대상지역지정

 

재개발대상구역-응암2구역의 재개발대상지역지정
주택재개발사업대상구역의 지정은 주택재개발사업:정비기반시설이 열악하고 노후·불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업 도시및주거환경정비법과 시행령에 규정된 주택재개발정비사업대상구역 지정요건 도시및주거환경정비법:도시기능의 회복이 필요하거나 주거환경이 불량한 지역을 계획적으로 정비하고 노후·불량건축물을 효율적으로 개량하기 위하여 필요한 사항을 규정함으로써 도시환경을 개선하고 주거생활의 질을 높이는데 이바지함을 목적으로 제정된 법률 1.정비기반시설의 정비에 따라 토지가 대지로서의 효용을 다할 수 없게 되거나 과소토지로 되어 도시의 환경이 현저히 불량하게 될 우려가 있는 지역 정비기반시설:도로·상하수도·공원·공용주차장·공동구 그 밖에 주민의 생활에 필요한 가스 등의 공급시설로서 대통령령이 정하는 시설 공동구:전기·가스·수도 등의 공급설비, 통신시설, 하수도시설 등 지하매설물을 공동 수용함으로써 미관의 개선, 도로구조의 보전 및 교통의 원활한 소통을 위하여 지하에 설치하는 시설물 대지:정비사업에 의하여 조성된 토지 과소토지:토지면적이 작아 이용할 수 없는 토지 2.건축물이 노후·불량하여 그 기능을 다할 수 없거나 건축물이 과도하게 밀집되어 있어 그 구역안의 토지의 합리적인 이용과 가치의 증진을 도모하기 곤란한 지역 노후·불량건축물:1.건축물이 훼손되거나 일부가 멸실되어 붕괴 그 밖의 안전사고의 우려가 있는 건축물, 2.주변 토지의 이용상황 등에 비추어 주거환경이 불량한 곳에 소재하는 건축물로서 대통령령으로 정하는 바에 따라 시·도 조례로 정하는 건축물, 3.건축물을 철거하고 새로운 건축물을 건설하는 경우 그에 소요되는 비용에 비하여 효용의 현저한 증가가 예상되는 건축물로서 대통령령으로 정하는 바에 따라 시·도 조례로 정하는 건축물, 4.도시미관의 저해, 건축물의 기능적 결함, 부실시공 또는 노후화로 인한 구조적 결함 등으로 인하여 철거가 불가피한 건축물로서 대통령령으로 정하는 바에 따라 시·도 조례로 정하는 건축물 중 하나에 해당하는 건축물 3.철거민이 50세대 이상 규모로 정착한 지역이거나 인구가 과도하게 밀집되어 있고 기반시설의 정비가 불량하여 주거환경이 열악하고 그 개선이 시급한 지역 4.정비기반시설이 현저히 부족하여 재해발생시 피난 및 구조 활동이 곤란한 지역   중 하나에 해당할 경우 수립할 수 있도록 되어 있는데 우리 응암2구역 주택재개발사업지정은   위의 사진에서 보는 것처럼 노후된 건축물과 기반시설이 정비되지 못하고, 백련산 자락이라 협소한 급경사의 도로와 주차시설부족등 생활하기에 불편함이 많은 지역으로 위의 주택재개발사업구역 지정요건에 해당되어 재개발사업이 진행중입니다.   재개발하게되면 우선 도로가 넓어지고 반듯해지겠죠, 부분적인 급경사도 없어지고 완만한 경사가 되구요. 보기 흉한 전봇대도 없어져 전선이 지하로 들어가구요. 오래된 건축물들이 없어지고 높다란 아파트가 들어서 여유공간에 녹지와 공원, 편의 시설들이 들어오구요. 집값도 올라가겠죠? 분담금 마련이 걱정되긴 하지만 ,.ㅡ	어제 저녁 9시경 옥상에 북쪽 하늘에 초승달이 정말 예쁘더라구요 초승달 위로 아주 반짝이는 별이
	아이폰,옴니아,옴니아1,옴니아2,모토로이,안드로이드등 스마트폰 이용자 Microsoft ActiveSync4.5 다운로드 하는 법
	우리나라의 행정구역은 행정상의 목적으로 현재 하나의 특별시 6개의 광역시 9개의 도와 그 밑에 시,군,구,읍,면,동,리로 구획되어 있습니다. 오늘은 시,군,구까지만 정리해 봅니다.
	돈나물 저희집 옥상 텃밭과 화분 여기저기에서 자라고 있습니다 몇 번이고 잘라내어 씻은 후 초고추장에 무쳐 먹거나 비빔밥에 넣어 비벼먹어도 좋습니다
	꽃기린 꽃은 작지만 예쁘네요 가시는 있지만 선인장은 아닙니다 저희 집에서 가장먼저 꽃을 피우는 식물중에 하나입니다
	생후 236일된 서빈이 11번가에서 선물로 준비한 장난감을 조립해서 주었습니다
	서빈이 선물을 샀습니다. 이제막 걸음마연습과 뭐든 손으로 잡아서 입으로 넣는 서빈이에게 적당한 선물이 뭘까 11번가에서 고민고민 찾아보다가
	작년에 심어먹던 옥상 텃밭의 상추가 지난 겨울의 혹한을 견디고 한포기 살아남아 어제 저녁 밥상에 올라왔습니다.
	생후 223일된 서빈이가 즐겨하는 세 번째 놀이 - 낮은포복놀이
	생후 215일된 서빈이가 즐겨하는 두 번째 놀이 - 엎드려뻗쳐놀이
	응암2구역 주택재개발사업지역의 열악한 정비기반시설과 노후불량건축물들(실사사진)
	집이 은평구 응암동입니다.(응암2구역)한창 재개발 사업이 진행중이라서 시끌시끌하네요 지금까지 별 관심이 없었는데 "재개발"이 뭔가 공부좀 해볼려구 합니다.
	오늘 출근하려다 문득 보니 황철죽이 이렇게 활짝 피었네요.
	생후 195일된 서빈이의 슈퍼맨 놀이 다리와 팔을 들고 배만 붙이고 슈퍼맨 놀이를 즐겨요^^
	충남 서천군 한산면 농가주택(전원주택) 마당,내부,주차장,보일러실등 주변 모습들입니다
	똘이가 이원이라는 이름을 갖게되었습니다.생후 94시간된 이원이의 울고 웃고 졸리고 새침하고 시니컬한 표정들
	서천수산물특화시장에서 회뜨는 걸 처음본 석준이 눈을 못뗍니다. 신기한가봐요^^
	서천특화시장입니다. 서천은 인근에 서해바다와 금강이 가까이에 있어 싱싱한 해산물을 접하실 수 있습니다.
	선인장도 꽃이 피었네요 가시가 있다고 다 선인장은 아니겠지만 이름을 몰라서요 ㅡㅡㅋ(꽃기린이라고 합니다.)
	꽃소식이 들려오고 있습니다. 저희 집에도 꽃이 하나둘 피기 시작하네요.봄의 전령사 진달래가 피었습니다
	충남 서천군 한산면 퇴직후 입주할 농가주택 또는 전원주택의 오른쪽모습
	생후 22시간 경과한 똘이의 발가락과 생후 50시간 경과한뒤 통통해진 볼살^^
	충남 서천군 마량리에서 동백꽃, 쭈꾸미 축제가 열리고 있네요. 우리집인데...그래서 검색해 봤습니다. 궁금한건 못참져^^
	조카 서빈이가 태어나서 처음으로 머리를 잘랐습니다.
	한산모시의 고장 충남 서천군 한산면 소재 퇴직하고 들어가 살려고하는 농가주택 또는 전원주택의 뒷쪽 모습입니다.
	축하해 주세요^^ 조카 똘이가 태어났습니다.
	한산모시의 고장 충남 서천군 한산면 소재 퇴직하고 들어가 살려고하는 농가주택 또는 전원주택의 왼쪽 모습입니다.
	은퇴하고 들어가 살 집입니다
	서천군 한산면 집 진입하기
	설날 집앞 논에 심어져있던 보리 많이 자랐겠죠?
	서빈이의 당면 목표 - 기기
	19금 쉬야,응가하는 서빈이-부끄러워하는 서빈이 ㅡㅡㅋ
	자다가 일어나서 노는 서빈이
	낮잠자는 서빈이 자다 일어난 서빈이가 본 것은?
	조카 서빈이가 놀러왔어요
	불장난?
	효행비
	유성,별똥별,혜성? UFO? 비행기
	조카의 첫번째 장거리 나들이
	귀경길
	귀성길
	귀성 6시간, 귀경 3시간...
	즐거운 명절 되시기 바래요^^
	전세기간 종료전 이사할 경우 전세대출은 어떻게 되는 건가요?
	전세대출 - 배우자가 연대보증인이 되어야 한다?
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	첫 도전한 여성구두 인터넷 주문 우선은 성공(?)
	토지+건물,집합건물,토지,건물 등기부등본 열람, 발급하는 방법